[시티저널=허송빈 기자] 대전시 중구 문화 2구역 재개발로 공급하는 'e편한세상 서대전역 센트로'가 이달 29일 주택 전시관을 열고, 분양에 돌입한다.

'트리플 역세권' 입지로 거듭나고 빼어난 인프라를 갖춘 원도심에 들어서는 브랜드 단지고, 청약 홈 개편 후 대전 첫 분양 아파트로 이번 분양에 관심을 모으고 있다.

대전시 중구 문화동 330번지 일원에 들어서는 e편한세상 서대전역 센트로는 지하 2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용 면적 39~84㎡ 모두 749가구 규모다.

이 가운데 495가구를 일반 분양한다.

주택형별 일반 분양 가구수는 59㎡ A 149가구, 59㎡ B 49가구, 73㎡ A 19가구, 73㎡ B 99가구로 실수요자에게 선호도 높은 중소형 면적으로만 선보인다.

한국 토지 신탁이 사업 대행자를, DL건설이 시공을 맡아 빠른 사업 진행 능력과 탄탄한 시공 능력, 투명한 자금 관리 등으로 안정성 있는 사업을 추진하는 점이 특징이다.

또 합리적인 분양가에 선보여 눈길을 끈다.

발코니 확장비를 포함하는 평균 분양가가 59㎡ 타입 4억 3000만~4억 4000만원, 73㎡ 타입은 5억 2000만원~5억 3000만원으로 책정했다.

주택 도시 보증 공사(HUG)에 따르면 공사비·임금 상승 등으로 올 2월 말 전국 아파트 분양가가 1년 전보다 13.5% 급등했지만, 단지는 지난 해 대전에 공급한 아파트 분양가 수준으로 공급하기로 했다.

지역 시세를 이끄는 '목동 더샵 리슈빌' 전용 면적 59㎡ 타입이 지난 해 3월 4억 9200만원에 거래된 것과 비교해도 가격 경쟁력을 갖췄다.

청약은 한국 부동산원 청약 홈에서 올 4월 5일 특별 공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수를 받는다.

이어 16일 청약 당첨자를 발표하고, 같은 달 27일부터 29일까지 정당 계약을 진행할 계획이다.

새롭게 개편한 청약 제도 역시 적용해 청약 기회도 확대되고, 당첨 확률도 높일 수 있다.

부부 가운데 한 사람이 결혼 전 청약에 당첨됐거나, 주택을 보유한 이력이 있어도 배우자는 신혼 부부·생애 최초 특별 공급 신청이 가능하다.

부부가 같은 아파트 청약에 신청했다가 동시에 당첨되는 경우 기존에는 두 사람 모두 부적격 처리했지만, 먼저 접수한 사람은 당첨 자격을 유지한다.

e편한세상 서대전역 센트로는 교통·교육·생활·편의 시설이 우수한 곳에 들어서 뛰어난 정주 여건도 자랑한다.

우선 우수한 교통 인프라가 단연 돋보인다.

KTX 서대전역을 도보로 이용할 수 있고, 대전 도시철도 1호선 서대전 4거리역과 최근 예산이 확정된 대전 도시철도 2호선이 예정돼 향후 트리플 역세권 입지로 탈바꿈한다.

또 충청권 광역 철도 추진 예정으로 서대전역의 교통 인프라가 더 강화돼 4개 노선을 편리하게 이용 가능한 '쿼드러플 노선'도 갖출 전망이다.

교육 여건도 우수하다.

동문초등학교, 동산중·고등학교 등 초·중·고를 도보로 통학할 수 있는 것은 물론, 가까운 거리에 다양한 학원 시설이 위치한다.

e편한세상 서대전역 센트로 주변으로 각종 편의 시설도 밀집해 있다.

홈플러스 문화점, 코스트코 대전점, 롯데백화점 대전점 등이 있고 충남대학교 병원, 가톨릭대학교 대전 성모 병원, 대전 선병원 등의 대형 병원도 편리하게 이용 가능하다.

서대전 공원과 보문산이 인접한 숲세권 입지에 유등천도 가까워 쾌적한 주거 환경도 돋보인다.

브랜드 파워에 걸맞게 공간을 더 넓고 더 효율적으로 만들고, 거주가 편안해지는 e편한세상의 앞선 설계도 주목을 끈다.

e편한세상 서대전역 센트로는 다양한 특화 설계와 외관 설계부터 차별화된 모습을 여럿 적용할 예정이다.

고급 브랜드 단지에 걸맞은 커튼월룩 설계를 적용하고, 심플하면서 모던한 DL건설만의 문주를 도입하면서 변화감 있는 입면 디자인을 구성해 고급스러움을 더했다.

주거 편의를 극대화하는 수준 높은 내부 설계 역시 화제다.

수요자 선호도가 높은 남향 위주의 동 배치로 채광을 극대화했고, 4베이 판상형 특화 설계, 차별화된 마감재로 공급한다.

e편한세상의 주거 플랫폼 C2하우스를 적용해 거실과 주방의 개방감을 높여 환기성이 우수하고, 워크인 현관 팬트리와 드레스 룸 설치 등 공간 활용도를 높인 최신 트렌드를 반영한 특화 설계도 선보인다.

단지 내에는 어린이 집, 작은 도서관, 독서실, 피트니스, 실내 골프 연습장, 라운지 카페 등 입주민의 주거 편의를 높이는 다양한 커뮤니티 시설을 적용할 예정이다.

단지 내·외부에는 특화 미세 먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어' 솔루션을 도입해 차별화한다는 방침이다.

e편한세상 서대전역 센트로 분양 관계자는 "분양가가 경쟁력을 갖춰 지역 내 내집 마련, 브랜드 새 아파트 갈아타기 수요는 물론, 다른 지역에서 투자 목적의 고객 관심도 꾸준하다"며 "편리한 생활 인프라와 차별화된 상품성으로 거주가 자부심이 될 수 있는 랜드 마크 아파트로 조성하기 위해 심혈을 기울이고 있다. 사업지 주변으로 대규모 정비 사업이 진행 중인 만큼 신흥 주거 타운으로 이끄는 랜드 마크 단지가 될 것으로 기대한다"고 말했다.

e편한세상 서대전역 센트로의 입주는 2026년 12월 예정이며, 주택 전시관은 서구 도산로 용문역 6번 출구 인근에 위치한다.